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La destitución del administrador de fincas es un proceso que puede surgir en cualquier comunidad de propietarios. Este artículo tiene como objetivo proporcionar una guía completa sobre los aspectos legales, las causas y los procedimientos necesarios para llevar a cabo esta acción.
En primer lugar se debe señalar que la Ley 675 de 2001 establece el régimen de propiedad horizontal en el país. Esta norma le otorga a los propietarios el derecho de removerlo y designar un nuevo administrador cuando este no esté cumpliendo con sus funciones de buena manera.
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La destitución de un administrador de fincas es un proceso que debe ser manejado con cuidado y atención a los detalles. Conocer las causas, el procedimiento y las implicaciones legales es esencial para que la comunidad de propietarios tome decisiones informadas.
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Este click for more info hecho es tan tajante debido a que la comunidad está pagando a una persona para que se encargue de cuidar y potenciar los intereses de todos los propietarios.
Este plazo coincide con la anualidad de los cargos que tienen los órganos de gobierno de comunidad de propietarios.
Mala gestión financiera: si el administrador no presenta cuentas claras, hay irregularidades en los gastos o se identifican sobrecostos en contratos y compras.
Para cambiar de administrador de fincas se necesita únicamente el acuerdo por mayorían easy de la junta de propietarios; y se puede convocar una junta extraordinaria para tratar esta cuestión en cualquier momento.
El primer paso para la destitución del administrador es convocar una reunión de la comunidad. Esta reunión debe ser convocada de acuerdo con los estatutos de la comunidad y la legislación vigente.
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Existen diversas opciones de formación disponibles, que van desde cursos presenciales hasta recursos en línea. Invertir en la formación de los administradores y de los propietarios puede ser beneficioso para garantizar una gestión más eficiente y una mejor convivencia en la comunidad.